Estimation théorique
Rue des Remparts,24000 Périgueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Remparts,24000-Périgueux indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 16 | RUE DES REMPARTS | 5 | 127 | 567 | 260000€ | 2047€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DES REMPARTS | 4 | 102 | 657 | 240750€ | 2360€ |
2019-09-03 | 71 | RUE COMBE DES DAMES | 6 | 162 | 388 | 233000€ | 1438€ |
2019-11-18 | 71 | RUE COMBE DES DAMES | 4 | 100 | 411 | 147000€ | 1470€ |
2022-06-07 | 87 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 140 | 203 | 175000€ | 1250€ |
2021-09-01 | 89 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 140 | 218 | 180000€ | 1286€ |
2020-01-21 | 12 | RUE DES REMPARTS | 4 | 120 | 497 | 227300€ | 1894€ |
2019-08-08 | 91 | RUE COMBE DES DAMES | 4 | 80 | 138 | 107000€ | 1338€ |
2022-03-28 | 91 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 113 | 165 | 222000€ | 1965€ |
2020-01-10 | 93 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 113 | 165 | 105000€ | 929€ |
2020-01-16 | 3 | RUE PAUL MAZY | 3 | 85 | 183 | 83200€ | 979€ |
2023-01-03 | 3 | RUE PAUL MAZY | 3 | 85 | 183 | 161000€ | 1894€ |
2019-10-14 | 16 | RUE PAUL MAZY | 2 | 29 | 78 | 49000€ | 1690€ |
2020-08-14 | 57 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 3 | 56 | 285 | 177450€ | 3169€ |
2021-10-25 | 43 | RUE COMBE DES DAMES | 4 | 87 | 178 | 224500€ | 2580€ |
2020-10-14 | 106 | RUE COMBE DES DAMES | 7 | 139 | 483 | 267000€ | 1921€ |
2023-05-17 | 7 | RUE BELLEVUE | 3 | 64 | 214 | 80000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 97 | RUE COMBE DES DAMES | 6 | 155 | 824 | 150000€ | 968€ |
2019-10-15 | 20 | RUE BELLEVUE | 2 | 44 | 228 | 86840€ | 1974€ |
2020-05-14 | 4 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 79 | 82 | 115000€ | 1456€ |
2021-11-24 | 51 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 5 | 100 | 409 | 168000€ | 1680€ |
2020-03-24 | 15 | RUE BELLEVUE | 4 | 90 | 283 | 68000€ | 756€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DES LILAS | 6 | 95 | 181 | 90000€ | 947€ |
2021-03-04 | 47 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 5 | 90 | 72 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-26 | 19 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 59 | 390 | 75000€ | 1271€ |
2021-06-25 | 107 | RUE COMBE DES DAMES | 3 | 104 | 145 | 130365€ | 1254€ |
2022-08-04 | 52 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 6 | 110 | 151 | 160000€ | 1455€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DU COTEAU | 4 | 87 | 330 | 80000€ | 920€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DE LA BOETIE | 5 | 86 | 474 | 215000€ | 2500€ |
2023-01-13 | 57 | RUE DES REMPARTS | 6 | 120 | 330 | 182000€ | 1517€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DE LA BOETIE | 8 | 190 | 333 | 380000€ | 2000€ |
2022-12-28 | 28 | RUE DE LA BOETIE | 6 | 176 | 291 | 227000€ | 1290€ |
2022-12-22 | 18 | AV JEANNE D ARC | 6 | 123 | 335 | 267000€ | 2171€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DU COTEAU | 3 | 104 | 429 | 290000€ | 2788€ |
2022-03-17 | 35 | RUE BELLEVUE | 3 | 48 | 90 | 140000€ | 2917€ |
2022-10-20 | 56 | RUE DES REMPARTS | 3 | 60 | 285 | 135000€ | 2250€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES CHALETS | 6 | 135 | 753 | 230000€ | 1704€ |
2021-06-03 | 26 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 152 | 415 | 519000€ | 3414€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DU COTEAU | 4 | 90 | 946 | 169000€ | 1878€ |
2019-12-20 | 26 | RUE PAUL MAZY | 4 | 85 | 551 | 135000€ | 1588€ |
2021-07-30 | 44 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 3 | 80 | 152 | 123000€ | 1538€ |
2020-09-11 | 27 | RUE BELLEVUE | 3 | 106 | 599 | 103000€ | 972€ |
2020-11-17 | 37 | AV JEANNE D ARC | 5 | 86 | 655 | 63000€ | 733€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DE LA BOETIE | 10 | 300 | 467 | 579050€ | 1930€ |
2021-06-11 | 35 | RUE DE LA BOETIE | 4 | 110 | 230 | 310000€ | 2818€ |
2020-02-12 | 42 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 4 | 68 | 147 | 185000€ | 2721€ |
2020-01-21 | 15 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 110 | 128 | 158460€ | 1441€ |
2021-05-11 | 15 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 110 | 128 | 211804€ | 1925€ |
2022-09-09 | 7 | RUE BACHARETIE | 3 | 70 | 72 | 65000€ | 929€ |
2022-04-01 | 32 | RUE ALBERT PESTOUR | 3 | 79 | 460 | 210000€ | 2658€ |
2020-06-17 | 69 | RUE DES REMPARTS | 4 | 148 | 327 | 127500€ | 861€ |
2020-02-03 | 41 | AV JEANNE D ARC | 4 | 90 | 578 | 261000€ | 2900€ |
2019-07-05 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 79 | 350 | 90000€ | 1139€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA BOETIE | 7 | 208 | 464 | 350000€ | 1683€ |
2022-02-18 | 89 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 88 | 216 | 173000€ | 1966€ |
2022-12-22 | 71 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 114 | 396 | 133700€ | 1173€ |
2020-06-24 | 26 | RUE LAMARTINE | 8 | 215 | 345 | 560000€ | 2605€ |
2021-05-31 | 22 | RUE LAMARTINE | 7 | 155 | 218 | 235000€ | 1516€ |
2021-06-16 | 24 | RUE LAMARTINE | 6 | 144 | 232 | 285000€ | 1979€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DES ARTS | 4 | 72 | 122 | 115500€ | 1604€ |
2021-10-19 | 7 | RUE DE LA BOETIE | 6 | 193 | 265 | 468000€ | 2425€ |
2022-09-21 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 210 | 221 | 336200€ | 1601€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DES ARTS | 6 | 162 | 588 | 210000€ | 1296€ |
2022-08-25 | 69 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 64 | 303 | 179500€ | 2805€ |
2021-04-06 | 14 | RUE DE BEAULIEU | 7 | 206 | 368 | 205000€ | 995€ |
2019-11-25 | 26 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 4 | 67 | 189 | 50000€ | 746€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 307 | 311000€ | 2827€ |
2021-04-06 | 31 | RUE LAMARTINE | 9 | 170 | 207 | 385000€ | 2265€ |
2021-04-16 | 27 | RUE LAMARTINE | 7 | 170 | 261 | 426100€ | 2506€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 2 | 82 | 179 | 130000€ | 1585€ |
2022-03-11 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 162 | 556 | 438000€ | 2704€ |
2021-01-28 | 2 | IMP BLAISE PASCAL | 4 | 93 | 276 | 109500€ | 1177€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 2 | 42 | 251 | 112500€ | 2679€ |
2022-01-06 | 8 | CHE RURAL DE L ERMITAGE | 6 | 177 | 677 | 250000€ | 1412€ |
2022-07-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 8 | 167 | 89 | 277000€ | 1659€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DU DOCTEUR GAILLARD | 1 | 29 | 52 | 58000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DU DOCTEUR GAILLARD | 1 | 29 | 52 | 105000€ | 3621€ |
2021-03-11 | 40 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 109 | 208 | 222000€ | 2037€ |
2023-03-23 | 11 | RUE SAINT SIMON | 3 | 81 | 153 | 250000€ | 3086€ |
2021-10-13 | 5 | RUE FOURNIER LACHARMIE | 7 | 125 | 98 | 185000€ | 1480€ |
2022-02-22 | 8 | RUE SAINT SIMON | 8 | 160 | 184 | 417000€ | 2606€ |
2022-07-08 | 91 | RUE DES REMPARTS | 6 | 167 | 760 | 332744€ | 1992€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU DOCTEUR GAILLARD | 6 | 118 | 337 | 223120€ | 1891€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU DOCTEUR GAILLARD | 6 | 118 | 337 | 304950€ | 2584€ |
2021-03-10 | 63 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 74 | 253 | 185000€ | 2500€ |
2021-01-22 | 12 | IMP BLAISE PASCAL | 8 | 96 | 185 | 130000€ | 1354€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU DOCTEUR GAILLARD | 7 | 133 | 467 | 178500€ | 1342€ |
2020-03-18 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 153 | 525 | 214000€ | 1399€ |
2019-06-06 | 1 | CHE RURAL DE L ERMITAGE | 4 | 120 | 1190 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-07 | 3 | CHE RURAL DE L ERMITAGE | 4 | 106 | 542 | 156000€ | 1472€ |
2022-02-24 | 78 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 120 | 425 | 220000€ | 1833€ |
2023-04-25 | 21 | RUE FOURNIER LACHARMIE | 3 | 83 | 72 | 160000€ | 1928€ |
2021-07-15 | 15 | RUE GEORGES GOURSAT DIT SEM | 4 | 90 | 129 | 185000€ | 2056€ |
2020-02-10 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 150 | 230 | 200000€ | 1333€ |
2023-04-24 | 6 | RUE FOURNIER LACHARMIE | 3 | 54 | 110 | 170000€ | 3148€ |
2020-10-30 | 27 | RUE FOURNIER LACHARMIE | 7 | 185 | 227 | 475000€ | 2568€ |
2022-09-28 | 50 | AV JEANNE D ARC | 5 | 130 | 447 | 194000€ | 1492€ |
2020-06-04 | 29 | RUE FOURNIER LACHARMIE | 8 | 198 | 419 | 739990€ | 3737€ |
2022-09-07 | 88 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 4 | 130 | 290 | 331350€ | 2549€ |
2019-07-03 | 25 | RUE GEORGES GOURSAT DIT SEM | 4 | 130 | 178 | 200000€ | 1538€ |
2019-12-17 | 53 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 119 | 200 | 156500€ | 1315€ |
2019-07-31 | 6 | RUE BELEYME | 4 | 100 | 34 | 66000€ | 660€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DU POT AU LAIT | 4 | 91 | 140 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-07 | 5 | RUE BELEYME | 5 | 85 | 142 | 107000€ | 1259€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DU TERME ST SICAIRE | 4 | 64 | 128 | 50000€ | 781€ |
2022-09-07 | 51 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 132 | 200 | 202000€ | 1530€ |
2022-06-30 | 7 | IMP IMPASSE DE LA GRENADIERE | 5 | 109 | 416 | 188010€ | 1725€ |
2022-07-29 | 22 | RUE CLOS CHASSAING | 4 | 115 | 207 | 259850€ | 2260€ |
2019-11-14 | 105 | RUE DES REMPARTS | 4 | 90 | 435 | 90000€ | 1000€ |
2021-09-24 | 105 | RUE DES REMPARTS | 4 | 90 | 435 | 235000€ | 2611€ |
2021-02-09 | 47 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 83 | 180 | 220800€ | 2660€ |
2021-10-05 | 38 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 105 | 482 | 156600€ | 1491€ |
2023-05-12 | 38 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 105 | 482 | 251000€ | 2390€ |
2022-02-03 | 16 | CHE DE MAISON NEUVE | 5 | 129 | 560 | 153000€ | 1186€ |
2021-01-05 | 56 | AV JEANNE D ARC | 4 | 57 | 471 | 202000€ | 3544€ |
2022-12-22 | 56 | AV JEANNE D ARC | 4 | 57 | 471 | 265750€ | 4662€ |
2021-10-26 | 39 | RUE FOURNIER LACHARMIE | 8 | 190 | 369 | 690000€ | 3632€ |
2020-06-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 99 | 275 | 123500€ | 1247€ |
2019-08-01 | 45 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 84 | 139 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-17 | 41 | RUE FOURNIER LACHARMIE | 8 | 198 | 289 | 417000€ | 2106€ |
2021-03-16 | 9 | RUE DU POT AU LAIT | 3 | 56 | 178 | 97650€ | 1744€ |
2021-05-31 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 301 | 217 | 322000€ | 1070€ |
2023-01-26 | 21 | RUE CLOS CHASSAING | 4 | 125 | 110 | 187000€ | 1496€ |
2021-01-28 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 230 | 467073€ | 3135€ |
2023-04-14 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 230 | 483750€ | 3247€ |
2020-06-10 | 17 | RUE DU CHATELOU | 4 | 72 | 43 | 109100€ | 1515€ |
2020-05-20 | 39 | BD AMPERE | 5 | 172 | 348 | 281000€ | 1634€ |
2020-05-26 | 39 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 62 | 150 | 138000€ | 2226€ |
2019-07-01 | 20 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 138 | 240 | 130000€ | 942€ |
2022-10-06 | 75 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 93 | 347 | 141000€ | 1516€ |
2020-01-07 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 155 | 232 | 135000€ | 871€ |
2020-12-30 | 13 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 175 | 222 | 190000€ | 1086€ |
2020-11-23 | 43 | RUE CLOS CHASSAING | 4 | 77 | 151 | 95000€ | 1234€ |
2020-05-15 | 18 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 126 | 220 | 160000€ | 1270€ |
2020-12-04 | 39 | BD ALBERT CLAVEILLE | 6 | 200 | 259 | 221000€ | 1105€ |
2021-12-11 | 1 | BD ALBERT CLAVEILLE | 7 | 158 | 206 | 239000€ | 1513€ |
2021-09-09 | 23 | IMP BLAISE PASCAL | 4 | 106 | 272 | 201000€ | 1896€ |
2020-12-01 | 33 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 84 | 157 | 120000€ | 1429€ |
2021-01-21 | 49 | RUE CLOS CHASSAING | 8 | 132 | 232 | 260000€ | 1970€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU POT AU LAIT | 4 | 90 | 258 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DU POT AU LAIT | 6 | 148 | 712 | 304550€ | 2058€ |
2021-01-13 | 27 | ALL DE TOURNY | 6 | 290 | 433 | 750000€ | 2586€ |
2021-06-24 | 14 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 116 | 180 | 140000€ | 1207€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DU CHATELOU | 3 | 82 | 72 | 160000€ | 1951€ |
2021-01-08 | 117 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 524 | 129430€ | 2271€ |
2022-03-10 | 25 | IMP BLAISE PASCAL | 6 | 242 | 331 | 540000€ | 2231€ |
2020-05-05 | 6 | IMP DU CHATELOU | 4 | 85 | 118 | 80000€ | 941€ |
2019-11-07 | 12 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 133 | 159 | 150000€ | 1128€ |
2022-02-11 | 114 | RUE DES REMPARTS | 4 | 80 | 297 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DU CHATELOU | 4 | 140 | 466 | 430000€ | 3071€ |